🏛️ DIN 17024 zertifiziert  |  DAkkS-akkreditiert

Mit zertifizierten Gutachtern mehr Steuern sparen

Senken Sie Ihr zu versteuerndes Einkommen durch ein professionelles Restnutzungsdauer-Gutachten – erstellt von geprüften, DIN 17024-zertifizierten und DAkkS-akkreditierten Sachverständigen.

Gutachter finden › Ersparnis berechnen
99,1%
Anerkennung Finanzamt
200.000+
geprüfte Immobilien
16
Bundesländer

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DIN EN ISO/IEC 17024
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DAkkS-akkreditiert
⭐
Google 5,0 Sterne
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Geld-zurück-Garantie
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§ 7 Abs. 4 EStG
🇩🇪
Deutschlandweit
So einfach geht es

In 4 Schritten zur Steuerersparnis

Unser optimierter Prozess führt Sie schnell und sicher zu einem anerkannten Gutachten.

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Gutachter finden

Suchen Sie nach Name, Stadt oder Bundesland einen DIN 17024-zertifizierten Sachverständigen in Ihrer Nähe.

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Anfrage stellen

Schildern Sie Ihr Objekt und erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden eine kostenlose Ersteinschätzung.

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Gutachten erstellen

Der Sachverständige erstellt das Gutachten gemäß § 7 Abs. 4 EStG – in der Regel innerhalb von 2–4 Wochen.

4

Steuern sparen

Das Gutachten wird mit der Steuererklärung eingereicht. Die Mehrkosten sind selbst steuerlich absetzbar!

Unsere Leistungen

Gutachten für maximale Steuervorteile

Alle Gutachten werden von DIN 17024-zertifizierten und DAkkS-akkreditierten Sachverständigen erstellt.

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Restnutzungsdauer-Gutachten

Nachweis einer kürzeren tatsächlichen Nutzungsdauer gemäß § 7 Abs. 4 Satz 2 EStG für höhere Abschreibung.

  • Bis zu 5x höhere jährliche AfA
  • Ab Baujahr 1925: statt 2% bis zu 5,5%
  • Vom Finanzamt anerkannt
  • Mit oder ohne Vor-Ort-Besichtigung
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Kaufpreisaufteilung

Optimale Aufteilung des Kaufpreises auf Grund & Boden und Gebäude für maximale steuerliche Absetzbarkeit.

  • Höherer Gebäudeanteil = mehr AfA
  • Widerlegt BMF-Vereinfachungsrechner
  • Kombination mit RND-Gutachten
  • Notariell verwertbar
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Verkehrswertgutachten

Professionelle Marktwertermittlung gemäß § 194 BauGB und § 198 BewG für Erbschaft, Kauf oder Finanzierung.

  • Gemäß ImmoWertV 2021
  • Für Erbschaft & Schenkung
  • Für Finanzierungszwecke
  • Gerichtlich verwertbar
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Steuerersparnis berechnen

Berechnen Sie sofort Ihre potenzielle Steuerersparnis durch ein Restnutzungsdauer-Gutachten.

Ihre Immobiliendaten

⚡ Ihre Ersparnis

Gebäudeanteil–
Standard-AfA (2%)–
Gutachten-AfA–
– Steuerersparnis pro Jahr

Unverbindliche Schätzung. Für genaue Ergebnisse: professionelles Gutachten beauftragen.

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Nutzen Sie unsere Datenbank mit DIN 17024-zertifizierten und DAkkS-akkreditierten Sachverständigen deutschlandweit.

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Häufige Fragen

Antworten auf Ihre Fragen

Ein Restnutzungsdauer-Gutachten (RND-Gutachten) ist ein Sachverständigengutachten, das belegt, dass die tatsächliche Nutzungsdauer eines Gebäudes kürzer ist als die vom Gesetzgeber pauschalisierten 50 Jahre. Dies erlaubt eine schnellere steuerliche Abschreibung gemäß § 7 Abs. 4 Satz 2 EStG.
Die DIN EN ISO/IEC 17024-Zertifizierung in Kombination mit der DAkkS-Akkreditierung ist der höchste Qualitätsstandard für Sachverständige in Deutschland. Finanzämter erkennen diese Gutachten mit der höchsten Wahrscheinlichkeit an. Die Zertifizierung belegt, dass der Sachverständige regelmäßig geprüft und überwacht wird.
Die Steuerersparnis hängt von Kaufpreis, Gebäudeanteil, Restnutzungsdauer und persönlichem Steuersatz ab. Bei einem Objekt im Wert von 500.000 € kann die jährliche Ersparnis 2.000–5.000 € betragen. Nutzen Sie unseren kostenlosen Rechner für eine erste Schätzung.
Ja! Die Kosten für das Gutachten selbst sind als Werbungskosten in Ihrer Steuererklärung vollständig absetzbar. Damit amortisieren sich die Gutachtenkosten in der Regel bereits im ersten Jahr.
Alle DIN 17024-zertifizierten und DAkkS-akkreditierten Sachverständigen in unserer Datenbank stehen für eine Stellungnahme gegenüber dem Finanzamt zur Verfügung. Die Anerkennungsquote liegt bei über 99%.
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