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Restnutzungsdauer

Das meistgenutzte Instrument zur steuerlichen Optimierung vermieteter Immobilien gemäß § 7 Abs. 4 Satz 2 EStG.

  • Bis zu 5x höhere Abschreibung
  • Vom Finanzamt anerkannt
  • Mit oder ohne Besichtigung
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Kaufpreisaufteilung

Gutachterliche Optimierung des Verhältnisses Grundstück zu Gebäude für maximale steuerliche Absetzbarkeit.

  • Widerlegt BMF-Rechner
  • Höherer Gebäudeanteil
  • Mehr jährliche AfA
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Verkehrswertgutachten

Verkehrswertermittlung gemäß § 194 BauGB und ImmoWertV 2021 für alle rechtlichen Zwecke.

  • § 198 BewG-konform
  • Erbschaft & Schenkung
  • Gerichtlich verwertbar
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